温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　二环旁 双地铁 城芯河湾大宅约88-160㎡河湾高层 国企好房 火热加推

　　11号院规划5栋高层、2栋配套用房。高层住宅涵盖建筑面积约：88㎡两室100三室152㎡四室

　　项目地处东南二环管南核心区，三牛注册紧邻金水区、郑东新区、二七区、经开区，区位优势非常明显。11号院位于未来路南，占据繁华主城，拥享航东商圈成熟配套。买房就是买地段，在寸土寸金的核心主城区，品质河景住宅愈发甄稀，保值升值潜力无限。

　　中州大道、陇海快速路、南三环、机场高速，4条骨干城市快速路围合，驾车10分钟抵达CBD，12分钟二七塔，15分钟郑州东站，半小时通达全城。4、5号线号线米。

　　位于航东商圈核心，福都广场、一站购物广场、万科广场、丹尼斯等大型商场环伺；楼下社区成熟商业街，阳光城、正商蓝钻、橡树玫瑰城等社区商业街交错纵横，业态完备，人气鼎盛。

　　配建3所幼儿园、1所小学、1所中学（在建），其中阳光实验小学、阳光雨露幼儿园、奇色花幼儿园、管城实验幼儿园已投入使用。周边多达17所小学、7所中学供家长选择，不乏贝斯特外语小学·幼儿园、市六十三中、市十一中等知名学府。

　　11号院北靠十八里河及逸心公园，楼底下的鲜氧绿地。周边更有航海公园、世纪公园（规划中，2024年开园）、中原福塔、航海体育场、滨河公园等生态娱乐配套。

　　11号院无底商、方正住宅社区；核心筒设计，全明户型，南北通透；配置雾森系统、橡胶跑道、精装入户大堂、子母入户门、指纹密码锁、断桥铝三层中空玻璃、地暖铺装等交付标准，升级居住体验。

　　免责声明！1、本宣传资料为品牌形象展示，不作为要约邀请，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书为准；2、本宣传资料所使用图片均为示意图或效果图，并非实际交标；3、本文所发布的内容仅供参考，敬请留意最新资料。

　　温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

　　2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。返回搜狐，查看更多